수익률 계산기
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수익률의 정의
수익률은 어떤 투자나 비즈니스에서 투자금이나 자본에 대해 얼마나 수익이 발생했는지를 나타내는 지표입니다. 일반적으로 백분율로 표현되며, 양수인 경우 수익을 의미하고 음수인 경우 손실을 의미합니다. 수익률은 투자의 성과를 측정하는 도구로 널리 사용됩니다.
수익률의 중요성
수익률은 투자자나 기업이 자산을 효과적으로 운용하고 있는지를 판단하는 중요한 척도입니다. 또한 투자자들은 수익률을 통해 투자의 성과를 비교하고, 투자 전략을 검토하고 개선하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 따라서 수익률을 정확하게 계산하고 분석하는 것은 투자 결정에 있어서 매우 중요합니다.
수익률의 계산 방법
수익률은 투자를 통하여 발생하는 이익으로, 내가 투입에 사용한 돈으로 얼마의 이익을 얻을 수 있는지에 대한 비율을 나타냅니다.
가장 일반적인 수익률 계산 방법으로 (월세 * 12) / (매매금액- 보증금) * 100 이 단순 수익률 계산법입니다.
수익률의 예시와 설명
상가나 공장, 오피스텔과 같은 수익형 부동산의 수익률을 계산시 아주 유용하게 사용이 가능합니다.
예를 들어 매매금액 5억, 보증금 4,000만원, 월 임대료 300만원의 상가가 있다고 가정해 봅니다.
이경우, 단순 수익률은 (300만원*12)/(5억-4천만원)*100 = 0.07826, 즉 7.83% 입니다.
또한 은행 대출 및 부대 비용을 포함한 수익률 계산도 가능합니다.
이반대로 수익률로 매매가를 계산하는 매매가 계산기도 이용해보시기 바랍니다.